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Edilizia Privata e Pubblica

L'Edilizia Privata e Pubblica del comune di Camaiore si occupa di autorizzare, controllare e vigilare sugli interventi edilizi, sia privati che pubblici.


Competenze

Attività dell'Ufficio Edilizia Privata:

L'Ufficio si occupa dei seguenti procedimenti edilizi:

  • Permesso di costruire
  • SCIA Edilizia
  • Attività Edilizia Libera - CILA
  • Attività Edilizia Libera - CILAS
  • Attività Edilizia Libera - CIL
  • Accertamento di conformità in sanatoria
  • Agibilità
  • PAS

Presentazione pratiche attraverso il PORTALE ON LINE:

Dal 10/01/2022 il Servizio Edilizia Privata del Comune acquisisce le domande relative alla presentazione di nuove pratiche edilizie ESCLUSIVAMENTE mediante il portale dedicato.
Le pratiche da presentarsi - OBBLIGATORIAMENTE - mediante portale sono le seguenti:

  • PERMESSO DI COSTRUIRE
  • PERMESSO DI COSTRUIRE ALTERNATIVO A SCIA
  •  PERMESSO DI COSTRUIRE IN VARIANTE
  •  PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA
  •  ATTESTAZIONE DI CONFORMITA’ IN SANATORIA
  • RICHIESTA APPLICAZIONE SANZIONE ex artt.206, 206bis, ecc
  • SCIA lett.a) o lett.b) art.135 c.2 LRT 65/2014
  •  SCIA lett.c), d), e), e) bis, e) ter, g), h) o i) art.135 c.2 LRT 65/2014
  • SCIA SOSTITUTIVA DI PERMESSO DI COSTRUIRE
  • SCIA IN VARIANTE
  •  SCIA IN SANATORIA
  •  PAS
  •  CILA
  •  CILAsuperbonus
  •  CIL
  • DEPOSITO AI SENSI DEL REG. SULLA SEMPLIFICAZIONE
  •  DOMANDA DI RETTIFICA DI CONDONO GIA’ RILASCIATO
  • RICHIESTA PARERE PREVENTIVO IDRAULICO
  • RICHIESTA PARERE PREVENTIVO CTA
  •  RICHIESTA PARERE PREVENTIVO INTERPRETAZIONE NORMATIVA
  •  NOTIFICA FRAZIONAMENTO CATASTALE
  •  ATTESTAZIONE DI AGIBILITA’
  •  DOMANDA DI AGIBILITA’ EX ART.35 L.47/85.

 

Le domande online devono essere presentate, dopo accesso al portale dedicato mediante autenticazione SPID, seguendo questo percorso:

  • andare su “Selezione Modulo” e selezionare la “scheda di caricamento sul portale”;
  • scaricare la scheda in formato PDF (attenzione: serve Adobe Acrobat Reader XI o versioni successive), compilarla, firmarla in .p7m e caricarla da “TRASMISSIONE MODULO”. I campi in rosso sono obbligatori;
  • procedere poi alla trasmissione degli allegati, sempre da “ TRASMISSIONE MODULO”, mediante la sezione “Allegati del modulo”;
  • il primo documento da allegare è il Modello_SOGGETTI_COINVOLTI per il quale è obbligatorio utilizzare il modello base proposto dal portale. Attenzione: a differenza del modello regionale il modello proposto dal portale prevede anche il caricamento dei dati del titolare normalmente inseriti nei modelli regionali di richiesta;
  • dopo aver allegato tutta la restante documentazione firmata in formato .p7m provvedere, mediante “Avanti”, al passaggio alla fase di trasmissione;
  • dopo aver cliccato sul tasto “Trasmetti” il sistema consente di scaricare la ricevuta con il numero di protocollo assegnato. Il numero di pratica verrà attribuito successivamente dall’Ufficio.

Dal 20/10/2022 è necessario caricare da portale anche le integrazioni che si intende apportare alle pratiche già presentate. Lo si fa mediante la scheda di integrazione mediante portale che si scarica direttamente dalla "Selezione Modulo" con le stesse modalità della presentazione. Il numero della pratica è NECESSARIO, pertanto si invita a trovarlo mediante la consultazione da sito delle pratiche edilizie cui si accede da QUI .

Moduli per presentazione pratiche:

A partire dal 1 febbraio 2021, i procedimenti edilizi dovranno essere trasmessi rispettando le indicazioni fornite alla pagina Istruzioni per l'inoltro dei procedimenti edilizi in formato digitalePresentazioni difformi verranno dichiarate improcedibili.

I moduli relativi alla presentazione di pratiche e/o comunicazioni edilizie sono reperibili sul sito della Regione Toscana al seguente link:
https://www.regione.toscana.it/-/modulistica-unica-regionale-per-le-attivita-produttive-e-l-attivita-edilizia

Consultazione archivio pratiche edilizie:

Consultazione atti di Consiglio Comunale, Giunta Comunale e provvedimenti dirigenziali:

Perimetrazione dei centri abitati:

Piano Operativo

Struttura

Responsabile

Assessore di Riferimento

Contatti

Edilizia Privata e Pubblica

Telefono: 0584 986 327

Email: i.prestia@comune.camaiore.lu.it

Sede Principale

Municipio di Camaiore

Il cuore pulsante della nostra comunità, il Municipio rappresenta non solo l'istituzione amministrativa, ma anche il simbolo della nostra identità e della nostra storia.

Piazza S. Bernardino da Siena, 1

Camaiore (LU), 55041

Persone che compongono la struttura

Orario per il pubblico

Orario Uffici

AREA AMMINISTRATIVA:

L’Ufficio potrà essere raggiunto telefonicamente esclusivamente per le pratiche amministrative il mercoledì e il venerdì dalle ore 12 alle ore 13 ai n. 0584986360.
I titoli edilizi verranno rilasciati preferenzialmente in modalità telematica.
Laddove non sia possibile alternativa al rilascio cartaceo verranno consegnati previo appuntamento telefonico.

Sig.ra Patrizia Lazzarini tel. 0584 986360
p.lazzarini@comune.camaiore.lu.it

AREA TECNICA - ISTRUTTORI:

Geom. Sara Ruberti - tel. 0584 986 255
s.ruberti@comune.camaiore.lu.it

Geom. Irene Prestia - tel. 0584 986 327
i.prestia@comune.camaiore.lu.it

Ing. Chiara Pedonese - tel. 0584 986 207
c.pedonese@comune.camaiore.lu.it

Geom. Lorenzo Dini  - tel. 0584 986 673
l.dini@comune.camaiore.lu.it

Gli istruttori ricevono telefonicamente il MER e VEN dalle ore 12 alle ore 13

Ricevono in presenza ogni lunedì dalle 9.00 alle 12.30 con appuntamenti di 20 min previa prenotazione, nella stessa mattinata, presso la portineria del palazzo. I primi due appuntamenti della mattinata saranno riservati a tecnici provenienti da Comuni extra Versilia. Non sono consentiti appuntamenti con lo stesso istruttore a tecnici che nei 15 gg precedenti ne abbiano già usufruito.

RESPONSABILE U.O. EDILIZIA PRIVATA e PUBBLICA:
Ing. Alessandra Mazzei - tel. 0584 986 274
a.mazzei@comune.camaiore.lu.it

Riceve telefonicamente il MER e VEN dalle ore 12 alle ore 13.
ACCESSO AGLI ATTI AMMINISTRATIVI e INFRAZIONI EDILIZIE (vedi dettaglio a fondo pagina):

Irene Prestia - tel. 0584 986 327

Patrizia Lazzarini - tel. 0584 986 360

Chiara Pedonese - tel. 0584 986 207

Lazzarini e Pedonese ricevono telefonicamente nei giorni di MER e VEN dalle ore 12 alle ore 13.

Irene Prestia riceve telefonicamente il MER e VEN dalle ore 12 alle ore 13

Modulistica

Modulistica Edilizia Privata
Data pubblicazione
26/09/2024

La modulistica edilizia privata è l'insieme di documenti ufficiali che servono per richiedere permessi edilizi al comune.

Procura per presentazione istanze
Data pubblicazione
26/09/2024

Procura per presentazione istanze è un documento legale con cui una persona (delegante) autorizza un'altra (procuratore) a presentare istanze o pratiche al posto suo.

Modello per richiesta rimborso oneri e/o diritti di segreteria
Data pubblicazione
26/09/2024

Il Modello per richiesta rimborso è un documento ufficiale da presentare all'ente competente per sollecitare la restituzione di somme versate per oneri o diritti di segreteria.

Modulo per assolvimento bollo
Data pubblicazione
26/09/2024

Il Modulo per assolvimento bollo è un documento ufficiale che attesta il pagamento dell'imposta di bollo su atti e documenti.

Richiesta revisione condono
Data pubblicazione
26/09/2024

La richiesta di revisione di un condono edilizio è una procedura che permette al proprietario di un immobile di chiedere una nuova valutazione di una precedente istanza di condono, presentata per regolarizzare abusi edilizi.

Modello richiesta voltura Permesso di Costruire
Data pubblicazione
26/09/2024

Il modello richiesta voltura Permesso di Costruire è un documento ufficiale che serve a comunicare al Comune il cambio di proprietà di un immobile per il quale è stato rilasciato un permesso di costruire.

Dichiarazione di accompagnamento a frazionamento catastale
Data pubblicazione
26/09/2024

La Dichiarazione di accompagnamento a frazionamento catastale è un Documento obbligatorio per comunicare ufficialmente al Catasto la divisione di un immobile in più unità.

Domanda parere preventivo per interventi soggetti a SCIA
Data pubblicazione
26/09/2024

Prima di presentare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per un intervento edilizio, è spesso necessario richiedere un parere preventivo all'amministrazione comunale.

Modello deposito rettifica atti edilizi
Data pubblicazione
26/09/2024

Il Modello deposito rettifica atti edilizi è un documento ufficiale utilizzato per segnalare al Comune eventuali errori materiali presenti nei progetti edilizi già approvati.

Modello deposito fattispecie non soggette ad accertamento di conformità in sanatoria
Data pubblicazione
26/09/2024

Questo modello è una dichiarazione che attesta la regolarità urbanistica di interventi edilizi che, pur potendo sembrare irregolari, in realtà non violano le norme vigenti.

Modello dichiarazione conformità al PO per intervento sul PUA
Data pubblicazione
26/09/2024

Il Modello dichiarazione conformità al PO per intervento sul PUA è un documento ufficiale che attesta che un intervento edilizio su un Piano Urbanistico Attuativo è stato realizzato rispettando le norme e i requisiti previsti dal Piano stesso

Modulistica regionale per richiesta di pareri ASL di deroga alla LR 65/2014 per interventi edilizi e comunicazioni ASL sui tariffari per la richiesta
Data pubblicazione
26/09/2024

La LR 65/2014 è una legge regionale che stabilisce le regole per gli interventi edilizi. Per effettuare lavori edilizi che richiedono deroghe alla Legge Regionale 65/2014, è necessario presentare alla ASL una specifica modulistica.

Schemi di Convenzione
Data pubblicazione
26/09/2024

Gli schemi di convenzione sono modelli predefiniti che delineano i termini e le condizioni di un accordo tra due o più parti.

Appendice al Regolamento Edilizio
Data pubblicazione
26/09/2024

L'appendice al Regolamento Edilizio è una sezione aggiuntiva che fornisce dettagli specifici e chiarimenti su determinate norme contenute nel regolamento stesso.

Archivio Determinazioni Dirigenziali di interesse
Data pubblicazione
26/09/2024

L'Archivio Determinazioni Dirigenziali di Interesse è una raccolta ordinata e consultabile di decisioni prese dai dirigenti di un'organizzazione su materie specifiche.

Archivio Deliberazioni di interesse
Data pubblicazione
26/09/2024

L'Archivio delle Deliberazioni di interesse è una raccolta di documenti ufficiali che registrano le decisioni relative a questioni edilizie e urbanistiche prese da un ente pubblico

Oneri, tariffe, diritti e sanzioni
Data pubblicazione
26/09/2024

Oneri, tariffe, diritti e sanzioni si riferiscono a diversi aspetti economici e normativi legati alle pratiche edilizie e sono fondamentali per regolamentare l’attività edilizia, garantire il rispetto delle norme e tutelare l'interesse pubblico.

Installazioni soggette ad Autorizzazione da parte della Pluriservizi s.p.a.
Data pubblicazione
26/09/2024

Installazione di insegne/targhe. cartellonistica, tende e occupazioni di suolo pubblico

Revisione condoni
Data pubblicazione
26/09/2024

E’ ammessa la revisione di condoni già rilasciati, per le opere comunque realizzate entro il 01.10.1983, per il condono di cui alla L 47/1985 ed entro il 31.12.1993, per il condono della L 724/94 come da Determinazione Dirigenziale n.545/2013.

Modulistica Accesso agli atti in materia edilizia per un edificio
Data pubblicazione
26/09/2024

La modulistica per l'accesso agli atti in materia edilizia è una serie di documenti standardizzati che un cittadino o un professionista deve compilare per richiedere l'accesso a documenti e informazioni riguardanti un determinato edificio.

Verbali sorteggi 2025 Gennaio
Data pubblicazione
10/02/2025

VERBALE SORTEGGI GENNAIO

Verbale sorteggi 2025 - Febbraio
Data pubblicazione
10/03/2025

Verbale dei sorteggi del mese di febbraio

Regolamenti

Regolamento edilizio VIGENTE adeguato al PO e riferimenti utili alla sua applicazione
Data pubblicazione
26/09/2024

Modificato con DCC n.109 del 27/12/2023 ed efficace dal 09/01/2024

Regolamenti edilizi dal 1930 al 2024
Data pubblicazione
26/09/2024

Dal 1930 ad oggi i regolamenti edilizi hanno subito profonde trasformazioni. Si è passati da un controllo limitato a un sistema sempre più complesso e dettagliato, volto a garantire la sicurezza, l'efficienza energetica e il rispetto dell'ambiente.

02. Regolamento di igiene
Data pubblicazione
27/06/2024

Sindaco e Ufficiale Sanitario vigilano sulla salute pubblica nel Comune. L'Ufficio di Igiene, con il supporto di altri uffici comunali, eroga i servizi igienici.

Regolamento per la semplificazione, correzione e rettifica di errori materiali negli atti edilizi
Data pubblicazione
24/09/2024

Questo regolamento introduce una procedura semplificata per correggere errori minori nei documenti edilizi (es. misure, superfici). L'obiettivo è snellire le pratiche edilizie e sbloccare situazioni di stallo, come vendite di immobili.

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